Главная | Обзоры от Dominicana.me | Как происходит приобретение недвижимости в Доминикане

Иностранные граждане имеют право покупать любую недвижимость и земельные участки в Доминикане. Еще в 1988 году были сняты все ограничения, поэтому любой желающий житель планеты может купить себе в райском уголке любую недвижимость, главное, чтобы у него на такую покупку были соответствующие средства. Если рассматривать покупку недвижимости в этом райском уголке с экономической точки зрения, то выгодность очень отчетливо видна. Из-за постоянно растущего спроса на недвижимость, приобретение по сегодняшней цене можно выгодно продать уже через месяц, ведь инвестиции в этот тропический уголок растут с каждым днем, следовательно и развитие страны неуклонно поднимается.

Если рассматривать процесс оформления покупки недвижимости в Доминиканской Республике, то особых сложностей это действие не вызовет. Достаточно чтобы у покупателя был депозит не менее $3000 и паспорт. Поиски нужной недвижимости ложатся на плечи риэлтора, а оформление сделки – дело адвоката и нотариуса. Чтобы покупка недвижимости происходила быстрее и легче, рекомендуется открыть счет в одном из национальных банков этой страны. Такое правило мотивируется желанием получить больше вкладов в экономику Доминиканской Республики.

Для того, чтобы приобрести понравившуюся недвижимость, покупатель должен сделать посменное предложение продавцу. Если оно одобрено последним, то вносится залоговая сумма в размере 7-10% от общей стоимости объекта. При окончательном расчете эта сумма будет входить в общую стоимость. Чтобы не бояться, что ваш залог пропадет, предварительный договор купли-продажи подписывается в присутствии адвоката и нотариус. Именно они будут свидетелями того, что деньги были преданы и каждая из сторон законно выполняет свои обязательства. В предварительном договоре обязательно указываются точные сроки окончательной оплаты. Обычно они не превышают мясца после внесения залога. А также прикрепляются план объекта и его описание и копия его титула. Пока не внесена полная сумма за приобретаемый объект, задача адвоката проверить все документы, соответствие плана и описания реальности, а еще проверить законность совершаемой сделки.

После того, как полная сумма за приобретенную недвижимость внесена, нотариуса оформляет титул на нового собственника, а как приобрести недвижимость в Доминикане можно узнать на сайте http://www.totalrealty.ru/catalog/dominican_republic. Только после того, как покупатель произвел 100% оплату и на него оформлен титул, он имеет право заселяться в приобретенную недвижимость. С этого момента он считается полновластным собственником.

Смотрите так же

Сафари в Доминикане Сафари в Доминиканской республике являются популярными среди туристов, поэтому подобные экскурсии организовываются в разных курортных зонах, в том числе и в Пунта-Кане. Сафари предполагает передвижение на лошадях по экзотическим просторам Доминиканы.

Срочное оформление шенгенской визы У вас спонтанная поездка за границу, и вы планируете посетить несколько стран? Что делать, если чемоданы собраны, а визы на руках еще нет?

Рафтинг по-доминикански В Доминиканской республике также есть возможности для того, чтобы получать острые ощущения, потому что туристические компании данного региона стараются организовать такие экскурсионные программы, которые не оставят равнодушными туристов со всего мира.