Главная | Обзоры от Dominicana.me | Как происходит приобретение недвижимости в Доминикане

Иностранные граждане имеют право покупать любую недвижимость и земельные участки в Доминикане. Еще в 1988 году были сняты все ограничения, поэтому любой желающий житель планеты может купить себе в райском уголке любую недвижимость, главное, чтобы у него на такую покупку были соответствующие средства. Если рассматривать покупку недвижимости в этом райском уголке с экономической точки зрения, то выгодность очень отчетливо видна. Из-за постоянно растущего спроса на недвижимость, приобретение по сегодняшней цене можно выгодно продать уже через месяц, ведь инвестиции в этот тропический уголок растут с каждым днем, следовательно и развитие страны неуклонно поднимается.

Если рассматривать процесс оформления покупки недвижимости в Доминиканской Республике, то особых сложностей это действие не вызовет. Достаточно чтобы у покупателя был депозит не менее $3000 и паспорт. Поиски нужной недвижимости ложатся на плечи риэлтора, а оформление сделки – дело адвоката и нотариуса. Чтобы покупка недвижимости происходила быстрее и легче, рекомендуется открыть счет в одном из национальных банков этой страны. Такое правило мотивируется желанием получить больше вкладов в экономику Доминиканской Республики.

Для того, чтобы приобрести понравившуюся недвижимость, покупатель должен сделать посменное предложение продавцу. Если оно одобрено последним, то вносится залоговая сумма в размере 7-10% от общей стоимости объекта. При окончательном расчете эта сумма будет входить в общую стоимость. Чтобы не бояться, что ваш залог пропадет, предварительный договор купли-продажи подписывается в присутствии адвоката и нотариус. Именно они будут свидетелями того, что деньги были преданы и каждая из сторон законно выполняет свои обязательства. В предварительном договоре обязательно указываются точные сроки окончательной оплаты. Обычно они не превышают мясца после внесения залога. А также прикрепляются план объекта и его описание и копия его титула. Пока не внесена полная сумма за приобретаемый объект, задача адвоката проверить все документы, соответствие плана и описания реальности, а еще проверить законность совершаемой сделки.

После того, как полная сумма за приобретенную недвижимость внесена, нотариуса оформляет титул на нового собственника, а как приобрести недвижимость в Доминикане можно узнать на сайте http://www.totalrealty.ru/catalog/dominican_republic. Только после того, как покупатель произвел 100% оплату и на него оформлен титул, он имеет право заселяться в приобретенную недвижимость. С этого момента он считается полновластным собственником.

Смотрите так же

Идеальный вариант отдыха от компании "Viahotel.ru" Хотите хорошо отдохнуть с семьей или любимыми друзьями и получить море положительных эмоций, если да, то Вам стоит арендовать коттедж на сутки в Подмосковье от компании "Viahotel.ru" ведь это прекрасный выбор для тех, кто хочет приятно и комфортно провести свои выходные дни.

Как сделать перелет дешевле Часто при поездке за границу, львиную долю стоимости всего путешествия забирают авиаперелеты. Сэкономить путем выбора другого транспорта нет смысла, ведь самолеты быстро преодолевают большие расстояния и перелет на них отличатся особым комфортом.

Где можно отдохнуть зимой лучше всего Традиционно отпуск берется летом, но не все знают, что зимой можно отдохнуть не менее эффектно и продуктивно. Но для этого надо чтобы правильно произошел Подбор тура