Главная | Обзоры от Dominicana.me | Как происходит приобретение недвижимости в Доминикане

Иностранные граждане имеют право покупать любую недвижимость и земельные участки в Доминикане. Еще в 1988 году были сняты все ограничения, поэтому любой желающий житель планеты может купить себе в райском уголке любую недвижимость, главное, чтобы у него на такую покупку были соответствующие средства. Если рассматривать покупку недвижимости в этом райском уголке с экономической точки зрения, то выгодность очень отчетливо видна. Из-за постоянно растущего спроса на недвижимость, приобретение по сегодняшней цене можно выгодно продать уже через месяц, ведь инвестиции в этот тропический уголок растут с каждым днем, следовательно и развитие страны неуклонно поднимается.

Если рассматривать процесс оформления покупки недвижимости в Доминиканской Республике, то особых сложностей это действие не вызовет. Достаточно чтобы у покупателя был депозит не менее $3000 и паспорт. Поиски нужной недвижимости ложатся на плечи риэлтора, а оформление сделки – дело адвоката и нотариуса. Чтобы покупка недвижимости происходила быстрее и легче, рекомендуется открыть счет в одном из национальных банков этой страны. Такое правило мотивируется желанием получить больше вкладов в экономику Доминиканской Республики.

Для того, чтобы приобрести понравившуюся недвижимость, покупатель должен сделать посменное предложение продавцу. Если оно одобрено последним, то вносится залоговая сумма в размере 7-10% от общей стоимости объекта. При окончательном расчете эта сумма будет входить в общую стоимость. Чтобы не бояться, что ваш залог пропадет, предварительный договор купли-продажи подписывается в присутствии адвоката и нотариус. Именно они будут свидетелями того, что деньги были преданы и каждая из сторон законно выполняет свои обязательства. В предварительном договоре обязательно указываются точные сроки окончательной оплаты. Обычно они не превышают мясца после внесения залога. А также прикрепляются план объекта и его описание и копия его титула. Пока не внесена полная сумма за приобретаемый объект, задача адвоката проверить все документы, соответствие плана и описания реальности, а еще проверить законность совершаемой сделки.

После того, как полная сумма за приобретенную недвижимость внесена, нотариуса оформляет титул на нового собственника, а как приобрести недвижимость в Доминикане можно узнать на сайте http://www.totalrealty.ru/catalog/dominican_republic. Только после того, как покупатель произвел 100% оплату и на него оформлен титул, он имеет право заселяться в приобретенную недвижимость. С этого момента он считается полновластным собственником.

Смотрите так же

Роль установленных счетчиков воды в период отдыха Если ваша семья точно знает, что не потребляет то количество воды, оплачиваемое по квитанции, то идеальным выходом из ситуации станет установка счетчика воды, который поможет сэкономить. Также вам не придется платить за воду если вы находитесь в отъезде или на отдыхе.

Курортный город Салоу Среди многочисленных курортов Испании курорт Салоу является одним из самых популярных. Салоу считается туристическим центром Каталонии и граничит с не менее известными курортными зонами Коста Дорада и Таррагоны.

Как разобраться в многообразии кондиционеров? Современная система кондиционирования настолько богата и разнообразна, что можно легко запутаться. Хочется установить наиболее оптимальный вариант в свежеотремонтированную комнату, где стоит современная кухонная мебель читать или писать можно и вообще там, где мы проводим значительное количество времени.